Forum-OPP
Listopad 31, 2014, 00:01 *
Dobrodošli, Gost. Molimo, prijavite se ili se registrirajte.
Jeste li propustili aktivacijsku email poruku?

Prijavite se korisničkim imenom, lozinkom i duljinom prijave
 
   Forum   Pomoć KONTAKT Igre Pravila Contact Prijava Registracija  
 Str: [1]   Dolje
  Ispis  
Autor Tema: Cijene garaža  (Posjeta: 3463 )
0 Članova i 1 Gost pregledava ovu temu.
eddy
slutty, not easy
Administrator
Ovisnik
*****

Karma: +18173/-29
Offline Offline

Spol: Ženski
Postova: 37330

Thank You
-Given: 755
-Receive: 573



Awards
« : Svibanj 27, 2009, 14:36 »

Postovi odvojeni iz 'Mojih misli'.
Evo livestream prijenosa muka oko kupovine garaže u centru Zagreba.

Da ne bi bila riječ samo o tome - pričajte kako ste vi dobili svoju garažu, jel vam treba, jel bolje parkirati vani (za 55 kn mjesečno kao stanari)....




1800 € po kvadratu garaže?  

Faking 14 kvadrata u zgradi koju gledam preko ceste. 
Jebemuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu

Ja se fakat nadam da sam nekaj krivo skužila i da je zapravo riječ o kunama.
« Zadnja izmjena: Svibanj 27, 2009, 15:29 ○ eddy ○, Reason: odvajenje tema » Evidentirano

Aegon
Hondakepiran
ex-staff
Ovisnik
*****

Karma: +6633/-3
Offline Offline

Spol: Muški
Postova: 6166

Thank You
-Given: 146
-Receive: 440


Iron throne


Awards
« Odgovor #1 : Svibanj 27, 2009, 14:46 »

1800 € po kvadratu garaže?


Jel ima kuhinju? Tepih? Klimu? Alarm na vratima? Bar hrastov parket?
Evidentirano

Nacin razmisljanja vlasti: Ako se krece, oporezuj. Ako se nastavi kretati, reguliraj. Ako stane, subvencioniraj.
eddy
slutty, not easy
Administrator
Ovisnik
*****

Karma: +18173/-29
Offline Offline

Spol: Ženski
Postova: 37330

Thank You
-Given: 755
-Receive: 573



Awards
« Odgovor #2 : Svibanj 27, 2009, 14:49 »

Jel ima kuhinju? Tepih? Klimu? Alarm na vratima? Bar hrastov parket?


Je, i spremačicu u Hooters odori za pranje auta.
Znam da uvijek tvrdim da su cijene nekretnina ok, pogotovo u centru al kad hoćeš nešto kupiti - nekak se situacija mjenja.

Sorry Iris na oftopiku, al tek sad tako lijepo sagledavam stvari iz dva ugla. 
Za te pare se kupe dva auta. 
Evidentirano

Aegon
Hondakepiran
ex-staff
Ovisnik
*****

Karma: +6633/-3
Offline Offline

Spol: Muški
Postova: 6166

Thank You
-Given: 146
-Receive: 440


Iron throne


Awards
« Odgovor #3 : Svibanj 27, 2009, 15:13 »



Ovaj stan u Ilici se prodaje za manju cijenu po kvadratu od GARAŽE.

http://www.centarnekretnina.net/HR/oglas1035968/Povoljno-Ilica-dvosoban-stan.htm
« Zadnja izmjena: Svibanj 27, 2009, 15:30 ○ eddy ○, Reason: dodan link na oglas » Evidentirano

Nacin razmisljanja vlasti: Ako se krece, oporezuj. Ako se nastavi kretati, reguliraj. Ako stane, subvencioniraj.
eddy
slutty, not easy
Administrator
Ovisnik
*****

Karma: +18173/-29
Offline Offline

Spol: Ženski
Postova: 37330

Thank You
-Given: 755
-Receive: 573



Awards
« Odgovor #4 : Svibanj 27, 2009, 15:27 »

Ajmo sad realno:

Kod kupovine stana se površina garaže računa s koeficijentom 0.5 - dakle, 50%.
Cijene stanova u centru su oko 2200-2600 €/m2

Ako čovjek prodaje garažu po cijeni za koju ju je kupio - ostajemo na 1200-1300 €/m2 

I opet isto tvrdim - nije stvar u cijeni izgradnje nego lokaciji. I da su cijene realne ali plaće nisu.
Za 15 000 € za garažu osoba s plaćom cca 5000 kn treba raditi skoro dvije godine. Za garažu. 
Evidentirano

nikon_vg
ex-staff
Ovisnik
*****

Karma: +3950/-0
Offline Offline

Spol: Muški
Postova: 10544

Thank You
-Given: 229
-Receive: 65



Awards
« Odgovor #5 : Svibanj 27, 2009, 17:50 »

Imaš praf, al tu smo gdje smo ... u banani  ma, na plataži.

Tu kod mene frend se lomi kak na brzinu skupit 12.000 €  za garažu 100 m od kuće jer mu je to kao neponovljiva prilka za kupit.
Evidentirano
eddy
slutty, not easy
Administrator
Ovisnik
*****

Karma: +18173/-29
Offline Offline

Spol: Ženski
Postova: 37330

Thank You
-Given: 755
-Receive: 573



Awards
« Odgovor #6 : Svibanj 27, 2009, 18:33 »

Je, nama traži 24.000 €. 
Idem brati pamuk na našoj plantaži.
Evidentirano

nikon_vg
ex-staff
Ovisnik
*****

Karma: +3950/-0
Offline Offline

Spol: Muški
Postova: 10544

Thank You
-Given: 229
-Receive: 65



Awards
« Odgovor #7 : Svibanj 27, 2009, 20:15 »

  Grozno. ajd ono da je garaža na Trgu B. J. pa hajd , al ... Po tome ispada da je ovo tu fakat dobra prilika za tu lovu, još je to solidno velka garaža u garažnoj kući koja se zaključava i pod nadzorom je.
Evidentirano
blueangel0
..::Globalno smetalo::..
ex-staff
Ovisnik
*****

Karma: +4444/-9
Offline Offline

Spol: Ženski
Postova: 21334

Thank You
-Given: 194
-Receive: 103


..:: somewhere in heaven ::..


Awards
« Odgovor #8 : Listopad 17, 2011, 16:46 »

Tražim ovu temu već sat vremena znam da smo je imali, ali nikako prek googla naći a ne usudim se našu koristit jer ću ja bit kriva ak ne budete mogli na forum


Anyways, bratić mi odlučio kupit stan (još dok je bilo ono da država subvencira nešto ne znam kak je bilo, uglavnom to je ukinuto ) i sad ja idem gledat s njim. Piše fino u oglasu : stan, novogradnja, 76 kvadrata, balkon, garaža. Ja sretna jer gdje to još postoji za recimo relativno nisku cijenu Došla s njim gledat stan, od tih
76 kvadrata stana, 8 je bio balkon , a nekih 10 garaža


Iskreno ja zbilja nisam znala da garaža ulazi u kvadraturu stana.


Eddy, kaj još ulazi? Jer sam sad čitala da neki ljudi i onu zajedničku prostoriju znaju pisat pod kvadraturu i vrt
Evidentirano

..:: The luck of the Irish ::..
eddy
slutty, not easy
Administrator
Ovisnik
*****

Karma: +18173/-29
Offline Offline

Spol: Ženski
Postova: 37330

Thank You
-Given: 755
-Receive: 573



Awards
« Odgovor #9 : Listopad 17, 2011, 19:04 »

Zajednička prostorija nikako ne ulazi u kvadrature stana a balkoni, garaže, parkirna mjesta, terase, lođe ulaze, svaka sa svojim koeficijentom.

0,5-0,75 garaže (za njih nalazim različite podatke, vjerojatno ovisi je li zajednička ili odvojene)
0,75 lođe (minimalno 2 strane zatvorene zidom)
0,5 balkoni, podrumi, spremišta
0,25 terase

Fizička, konkretna kvadratura određenog prostora se pomnoži s koeficijentom. Dobiješ manju kvadraturu za izračun koja se prodaje po istoj cijeni kao stan.
Vjerojatno taj stan ima 13-ak kvadrata garaže (13x0.75=10) i veliki balkon od 16? Ili lođu po 0,75?

Ako su stanovi prodaju neodvojivo od garaža ili parkirnih mjesta, onda i to ulazi u kvadraturu stana, vlasnički list obuhvaća oboje.
Evidentirano

njasa1985
moderator
Ovisnik
*****

Karma: +3601/-0
Offline Offline

Spol: Ženski
Postova: 3246

Thank You
-Given: 11
-Receive: 96


Always a bridesmaid, never a maid


Awards
« Odgovor #10 : Listopad 17, 2011, 20:06 »


Ako su stanovi prodaju neodvojivo od garaža ili parkirnih mjesta, onda i to ulazi u kvadraturu stana, vlasnički list obuhvaća oboje.


Ne znam jesam ovo dobro shvatila, ali mi smo pri kupnji stana morali kupiti i garažu ili parkirno mjesto. Imam dva vlasnička lista, jedan za stan, jedan za garažu.
Evidentirano

We got just one shot of life, let's take it while we're still not afraid
Guiness
moderator
Ovisnik
*****

Karma: +2946/-0
Offline Offline

Spol: Ženski
Postova: 5528

Thank You
-Given: 246
-Receive: 202



Awards
« Odgovor #11 : Listopad 17, 2011, 21:36 »

Mi smo nakon kupnje stana kupili garažu i šupu, al to nije nikaj povezano sa stanom, tj. ak očemo prodat stan ne moramo i garažu
Evidentirano

You gotta be rich to be insane, losing your mind is not a luxury for the middle class.
ian_gillan
Tko pod drugim jamu kopa nos :D:D
Ovisnik
*******

Karma: +3283/-3
Offline Offline

Spol: Muški
Postova: 6965

Thank You
-Given: 11
-Receive: 118


I onda mi ove dvije navlakuše samo minuse daju...


Awards
« Odgovor #12 : Listopad 18, 2011, 00:05 »

Ja nisam znao da garaža ide u kvadraturu stana . Možda je ovo jedinstveni primjer, inače nisam čuo za tak nekaj.
Evidentirano

"Mi smo kaubojci
i volimo pištolje
ubili smo šerifa
i karali sve drolje"

Ice
eddy
slutty, not easy
Administrator
Ovisnik
*****

Karma: +18173/-29
Offline Offline

Spol: Ženski
Postova: 37330

Thank You
-Given: 755
-Receive: 573



Awards
« Odgovor #13 : Listopad 18, 2011, 09:47 »

Ne znam jesam ovo dobro shvatila, ali mi smo pri kupnji stana morali kupiti i garažu ili parkirno mjesto. Imam dva vlasnička lista, jedan za stan, jedan za garažu.


A da?  
U svakom slučaju, ak vlasnik inzistira na obaveznoj kupovini garaže, tak svejedno jel veli da je stan 60 ili 70 kvadrata sa garažom. Nije baš uobičajeno tak govoriti al eto, neki šupu uračunaju u kvadraturu stana, mogu očito i garažu. Plaća se u svakom slučaju sve.
Evidentirano

sandy
Profesionalac
******

Karma: +544/-0
Offline Offline

Spol: Ženski
Postova: 1412

Thank You
-Given: 15
-Receive: 89



Awards
« Odgovor #14 : Listopad 18, 2011, 11:22 »

Ja sam nekad gledala tlocrt jednog stana gdje je od dvije spavaće jedna spavaća asoba imala 7 kvadrata, a garaža 15. Jel tu neko lud ili je to postalo normalno. Isto je garaža bila obavezna i računala se po onim koeficijentima.
Evidentirano
Guiness
moderator
Ovisnik
*****

Karma: +2946/-0
Offline Offline

Spol: Ženski
Postova: 5528

Thank You
-Given: 246
-Receive: 202



Awards
« Odgovor #15 : Listopad 18, 2011, 11:24 »

Pa normalno je da garaža ima 15 kvadrata.
obično su gimenzije parking mjesta 5x2 - 2,5 a garaža mora bit nešto veća od toga.
Nama u garažu mora stat terenac, motor i iza još ormar sa alatom
Evidentirano

You gotta be rich to be insane, losing your mind is not a luxury for the middle class.
sandy
Profesionalac
******

Karma: +544/-0
Offline Offline

Spol: Ženski
Postova: 1412

Thank You
-Given: 15
-Receive: 89



Awards
« Odgovor #16 : Listopad 18, 2011, 11:26 »

Pa normalno je da garaža ima 15 kvadrata.

Slažem se, ali nije normalno da dječja soba ima 7.
Evidentirano
Guiness
moderator
Ovisnik
*****

Karma: +2946/-0
Offline Offline

Spol: Ženski
Postova: 5528

Thank You
-Given: 246
-Receive: 202



Awards
« Odgovor #17 : Listopad 18, 2011, 11:30 »

Aha na to si mislila, pa.. naravno da sve ovisi o rasporedu stana i njegovoj veličini. Imaš ljudi kojima veličina sobe stvarno nije bitna a više pucaju na to da im dnevni bude veliki a sobe su samo gdje se prespava. Klinci trebaju više mjesta al ono staviš im krevet i neki ormar a igraju se po ostatku stana. Nekad se jednostavno ne može birati previše
Evidentirano

You gotta be rich to be insane, losing your mind is not a luxury for the middle class.
njasa1985
moderator
Ovisnik
*****

Karma: +3601/-0
Offline Offline

Spol: Ženski
Postova: 3246

Thank You
-Given: 11
-Receive: 96


Always a bridesmaid, never a maid


Awards
« Odgovor #18 : Listopad 18, 2011, 21:21 »

i još nešto, kod nas je cijena garaže bila fiksna, a biraš si koju hoćeš. Kvadrature nisu bile iste i naravno da sam piknula manju Gledala sam poziciju da bude blizu lifta, a kvadrate sam skroz previdjela Al poslije provale ionako u njoj ne držim niš osim auta (jer su mi sve odnesli  )
Evidentirano

We got just one shot of life, let's take it while we're still not afraid
 Str: [1]   Gore
  Ispis  
 
Skoči na:  

Pokreće MySQL Pokreće PHP Forum-OPP | Powered by SMF 1.1.11. © 2005, Simple Machines LLC. All Rights Reserved. Valjani XHTML 1.0! Valjani CSS!
Stranica je generirana za 0.857 sekundi uz 26 upita.
Templates: 2: index (default), Display (default).
Sub templates: 4: init, main_above, main, main_below.
Language files: 3: index.croatian-utf8 (default), Modifications.croatian-utf8 (default), HidePost.croatian-utf8 (default).
Files included: 15 - 615KB. (show)
Cache hits: 13: 0.00122s for 76666 bytes (show)
Queries used: 26.

[show queries]